城改線2019年度工作總結(jié)及2020年工作計劃
第一部分2020年工作總結(jié)
一、扎實做好城中村拆遷改造工作
2020年全區(qū)實施城中村改造項目不少于11個，完成面積不少于95.03萬平方米;實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道其它征遷項目不少于23.77萬平方米。共涉及百官街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(曹娥街道)、東關(guān)街道、道墟街道、梁湖街道、崧廈鎮(zhèn)、湯浦鎮(zhèn)、長塘鎮(zhèn)等16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，建筑面積近118.8萬平方米。截止目前，全區(qū)共啟動征遷改造項目13個，完成簽約84.6萬平方米，占年度任務(wù)84.6%。。主要工作如下：
1、下任務(wù)、明考核、強督查。下發(fā)了《關(guān)于切實做好2020年度全區(qū)“三改”工作的通知》，對今年城中村拆改任務(wù)進行了細化、分解，落實至有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道;將“三改”工作列入?yún)^(qū)委、區(qū)政府對鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道目標責任制考核內(nèi)容，刊出兩期《征遷改造工作簡報》，對城中村改造、遺留戶處置工作進度進行通報，進一步加強工作督查與考核力度，有效地推動了項目的實施。
2、城中村項目按計劃推進。年度項目有計劃地推進：百官街道杜家新村項目涉及57戶，建筑面積約1萬平方，已完成舊房拆除工作。新建居委(一期)項目涉及187戶，建筑面積約3.75萬方，目前已生效騰空。曹娥街道光明居委項目涉及3029戶，建筑面積約42萬方，5月底完成集中簽約，簽約率85%，經(jīng)過一段時間的集中攻堅，到目前還剩16戶，其余房屋已完成生效騰空，舊房正在拆除中;崧廈鎮(zhèn)周家瀝征遷改造項目涉及戶數(shù)49戶，建筑面積約1.3萬方，目前已全部完成舊房拆除。曹娥老區(qū)項目(非住宅)，涉及114戶，建筑面積約17萬方。已完成簽約104戶，涉及面積16.8萬方，目前正在進行攻堅掃尾階段。驛亭鎮(zhèn)驛豐公路征遷改造項目，涉及17戶，建筑面積約0.5萬方，目前已全部完成簽約騰空，舊房拆除已基本完畢。梁湖街道皂李湖區(qū)塊二期征遷項目：涉及72戶，建筑面積約1.8萬方，目前已生效，正在進行舊房騰空拆除工作。梁湖街道華山、洪山湖項目正積極開展前期工作，為實質(zhì)性啟動做好準備。杭紹臺高鐵項目正開展戶情分析工作，為啟動簽約做準備。鳳山新村項目已完成評估測繪機構(gòu)的選擇，做好進場的準備。
3、開展政策調(diào)研工作。完成國有土地上房屋征收政策的調(diào)研與擬定，該政策已于5月份發(fā)布實施，給我區(qū)國有土地上房屋征遷工作提供了有力的政策支撐。調(diào)研學習周邊縣市區(qū)城中村房屋征遷改造相關(guān)政策，不斷完善我區(qū)城中村集體土地上房屋相關(guān)政策與具體做法。
4、配合開展“百日攻堅做地”行動。安排專門力量配合有關(guān)街道開展遺留戶處置工作，截止目前，城區(qū)共完成遺留戶處置20戶，其中百官街道完成7戶(住宅6戶、非住宅1戶)，曹娥老區(qū)完成13戶(住宅10戶、非住宅3戶)，完成率38.5%，完成拆除8391.71平方米。
二、做好“三改”工作
2020年度全區(qū)“三改”任務(wù)200萬方(紹興市任務(wù)160萬方)，截止目前，全區(qū)已完成三改230萬方，提前完成區(qū)年度任務(wù)，完成市年度任務(wù)143.8%。
三、全力推進安置建設(shè)工作
1、加快城北68#地塊拆遷安置房建設(shè)工程進度，目前整個工程建設(shè)任務(wù)已全面完成，通過各項竣工驗收，為交房工作奠定基礎(chǔ)。
2、城北67#-1地塊拆遷安置房建設(shè)工程，房屋全部結(jié)頂，二次結(jié)構(gòu)抓緊施工。完成總工程量的60%。
四、加強安置管理工作
1、做好68號地塊交房準備工作，全面開展集中交房工作。開展套型統(tǒng)計、核對工作，進行網(wǎng)上結(jié)算單驗證更新工作，完成物業(yè)招標進場工作。擬定初步工作方案，召開內(nèi)部協(xié)調(diào)會議和安置村對接會議，為交房做好全面準備。10月22日-24日完成集中抽簽工作，整個流程平穩(wěn)有序，抽簽率99.9%。
2、加強安置小區(qū)的日常管理工作。開展封閉式安置小區(qū)考評工作，加強對安置余房及已擇未交房管理，開展已擇未交房大清查活動，對近250多套已擇未交房入戶檢查，處置問題19起，開展借用余房清理整頓工作，收回借用余房10間，完善借用手續(xù)9間。做好安置余房公開拍賣，共拍賣余房51套(間)，成交25套(間)。
五、下一步主要工作
1、繼續(xù)開展城中村改造。10月25日啟動上源路所涉華山、洪山湖拆遷項目，力爭年底前完成;加快杭紹臺沿線拆遷工作，確保年底前完成。
2、繼續(xù)配合“百日攻堅做地”行動，開展遺留戶處置工作，力爭到11月15日前完成全部遺留戶處置工作。
3、完成城北68號地塊(梁江家苑)交房工作，排定力量全力配合街道做好抽簽、擇房、結(jié)算交房工作。
第二部分2020年度工作思路
一、牽頭指導實施城中村改造工作。
1、排定年度計劃，指導督促城中村項目實施。視情啟動百官街道鳳山新村改造，重點推進“擁江西進”項目，加快推進曹娥街道賀盤、越愛、徐家塘、新樓下居委等征遷改造項目，啟動面積約30萬平方。
2、配合街道抓好新城中村征遷改造項目的業(yè)務(wù)工作。繼續(xù)派出二個業(yè)務(wù)所力量保障百官、曹娥城中村改造項目的業(yè)務(wù)實施。指導好全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道征遷改造工作的開展。
二、繼續(xù)加快工程建設(shè)。加快城北67#-1地塊拆遷安置房建設(shè)，力爭到11月份完成工程建設(shè)任務(wù)。
三、全力配合完成67號地塊交房工作。做好前期交房的準備工作，完成前期物業(yè)管理招標的相關(guān)工作，排定力量全力配合街道做好抽簽、擇房、結(jié)算交房工作。
四、繼續(xù)按上級要求做好“三改”工作。