房管局第一季度工作總結(jié)
在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各項(xiàng)工作取得了一定成效。現(xiàn)將第一季度工作總結(jié)如下：
一、工作完成情況
（一）大力推進(jìn)保障性住房分配住房補(bǔ)貼及催繳租金工作
一季度通過(guò)手機(jī)短信、網(wǎng)絡(luò)群平臺(tái)、物業(yè)通知、書(shū)面告知及上戶(hù)催繳等多種形式，及時(shí)提醒督促配租戶(hù)交納租金，避免形成“破窗效應(yīng)”，加強(qiáng)公租房租金催繳工作公租房租金催繳工作；以及住房補(bǔ)貼發(fā)放審核工作。
（二）完善2020年棚改征遷收尾工作，適時(shí)啟動(dòng)2020年棚戶(hù)區(qū)改造。
2020年縣棚改征遷總戶(hù)數(shù)為1488戶(hù)，棚戶(hù)區(qū)改造分為九個(gè)片區(qū)進(jìn)行，分別為老水泥廠片區(qū)、沙石公司沿河路周邊片區(qū)、學(xué)前街原機(jī)械廠片區(qū)、老車(chē)站周邊及豐樂(lè)沿河路片區(qū)、小南關(guān)沿河片區(qū)、河?xùn)|新區(qū)城中村片區(qū)、六里鋪片區(qū)、迎賓大道農(nóng)業(yè)隊(duì)片區(qū)、風(fēng)神巷小區(qū)。截止4月7日：共累計(jì)完成簽約率91.7%。
（三）產(chǎn)權(quán)交易及登記管理工作
1、2020年第一季度商品房住宅銷(xiāo)售面積27244平方米，同比2020年第一季度60500平方米增長(zhǎng)-54.97％；2020年第一季度商品房住宅銷(xiāo)售套數(shù)244套，同比2020年第一季度557套增長(zhǎng)-56.19％；2020年第一季度商品房住宅銷(xiāo)售金額13109.81萬(wàn)元，同比2020年第一季度26035.56萬(wàn)元增長(zhǎng)-49.65％；2020年第一季度商品房住宅均價(jià)4812元/平方米，同比2020年第一季度4303元增長(zhǎng)11.83％。
2、截至2020年3月底商品房庫(kù)存總面積148117平方米，同比2020年3月底商品房庫(kù)存總面積245862平方米減少39.76％，商品房庫(kù)存去化時(shí)間由14.47個(gè)月遞減為12.86個(gè)月；其中2020年3月底商品房住宅庫(kù)存面積59125平方米，同比2020年3月底的145889平方米減少59.47％，商品房住宅庫(kù)存去化時(shí)間由9.01個(gè)月遞減為5.91個(gè)月。
（四）住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金及物業(yè)管理工作
2020年一季度接待各小區(qū)投訴戶(hù)數(shù)4戶(hù)，動(dòng)用維修資金15090元；廉租房維修戶(hù)數(shù)達(dá)22戶(hù)，動(dòng)用維修資金9120元。
（五）信訪工作
我局班子成員每周三會(huì)到信訪局接訪，一季度共接訪260多人次，排查信訪矛盾16起，回復(fù)省市信訪平臺(tái)信訪件22件。
二、下一步工作打算
我們將繼續(xù)認(rèn)真貫徹“十九大”精神，努力實(shí)現(xiàn)人人“住有所居”、“居有所安”目標(biāo)，辦好民生實(shí)事。
1、做好棚戶(hù)區(qū)（危舊住房）改造征收收尾工作。按照市委、省市政府以及縣委、縣政府的部署和要求，把危舊房改造與保障性住房建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加大宣傳力度，做好做細(xì)思想工作，確保棚改后期工作的順利推進(jìn)，維護(hù)好社會(huì)穩(wěn)定。
2、規(guī)范物業(yè)管理行為，做好各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。針對(duì)廉租住房的強(qiáng)弱電管網(wǎng)、給水、下水道、水泥路面、綠化、路燈等市政工程及配套設(shè)施急需解決問(wèn)題，協(xié)調(diào)供水、供電、電信、網(wǎng)絡(luò)等部門(mén)盡快安裝好戶(hù)外主管網(wǎng)線。完善社區(qū)配套設(shè)施。加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理，特別小區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈應(yīng)盡快安裝；應(yīng)當(dāng)設(shè)置物業(yè)用房，設(shè)立保安、門(mén)衛(wèi)；小區(qū)應(yīng)設(shè)立醫(yī)院、幼兒園及居民健身、娛樂(lè)場(chǎng)所；配建儲(chǔ)藏室，方便群眾生活，切實(shí)解決租房戶(hù)經(jīng)常反映的自行車(chē)、摩托車(chē)、大板車(chē)等生活必需品沒(méi)地方放置問(wèn)題。
3、加強(qiáng)拆遷信訪維穩(wěn)工作。強(qiáng)化和嚴(yán)格落實(shí)信訪維穩(wěn)工作責(zé)任制，找準(zhǔn)解決問(wèn)題的切入口，要從源頭上做好群眾信訪工作，及時(shí)處理來(lái)訪群眾反映的相關(guān)問(wèn)題和有關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)等，著力把矛盾化解在最基層，化解在萌芽狀態(tài)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。想方設(shè)法調(diào)處化解積案，堅(jiān)持讓利于民的原則，處理我局相關(guān)的信訪問(wèn)題。