發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就重慶市渝中區(qū)大黃路擋墻改造工程施工合同中承包范圍外的新增施工內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 承包范圍外的零星工程及新增內(nèi)容
1、新增土石方工程
2、衡重式擋墻和重力式擋墻部分的粘土夾片石回填;
3、樁板式擋墻部分的砂卵石回填;
4、地面建筑物拆除工程及拆遷工程引起青苗補(bǔ)償、線路遷改等工作內(nèi)容。
二、工期
開工日期以發(fā)包方書面確認(rèn)的開工報告為準(zhǔn)，竣工日期以發(fā)包方確認(rèn)的竣工報告為準(zhǔn)，工期總?cè)諝v天數(shù)120天。
三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按原合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不變，即工程質(zhì)量達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、 工程量確認(rèn)
甲乙及監(jiān)理工程師三方現(xiàn)場按實(shí)收方，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后確認(rèn)。
五、 綜合單價的確定
按原合同條款執(zhí)行：(1)當(dāng)工程量清單報價中有適應(yīng)于變更工程項(xiàng)目的投標(biāo)綜合單價，則按該項(xiàng)目的投標(biāo)綜合單價計(jì)價;
(2)當(dāng)工程量清單報價中有類似于變更工程項(xiàng)目的投標(biāo)綜合單價，則參照報價中類似項(xiàng)目的投標(biāo)綜合單價進(jìn)行計(jì)價;
(3)當(dāng)報價中無對應(yīng)項(xiàng)目和參照項(xiàng)目時，按20__年《重慶市市政工程計(jì)價定額》及相關(guān)配套文件調(diào)整，人工費(fèi)、材料費(fèi)按施工同期《重慶造價信息》公布的價格;若同期《重慶造價信息》中沒有的材料價格雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價進(jìn)行結(jié)算，總價下浮6%(稅金和認(rèn)質(zhì)認(rèn)價部分除外)。
六、 工程款(進(jìn)度款)支付
新增施工部分乙方按確認(rèn)工程量報送給監(jiān)理和發(fā)包人，發(fā)包人每月按確認(rèn)的工程款70%支付;余款待竣工驗(yàn)收合格、審計(jì)在90日內(nèi)審計(jì)完畢后無息支付至經(jīng)審計(jì)確認(rèn)工程結(jié)算金額的85%;竣工驗(yàn)收合格之日起一年后7日內(nèi)，支付至經(jīng)審計(jì)確認(rèn)工程結(jié)算金額的95%;竣工驗(yàn)收合格之日起二年后7日內(nèi)，支付至結(jié)算造價的100%)。
七、 竣工驗(yàn)收
1、竣工驗(yàn)收及保修條款按主合同執(zhí)行;
八、 本補(bǔ)充協(xié)議條款以外的其他條款同原合同。本補(bǔ)充協(xié)議一式8份，甲乙雙方各持4份，均有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據(jù)20__年7月31日簽訂的《保潔服務(wù)合同》(以下簡稱原合同)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在原合同不變的情況下，就甲方園林綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、雙方約定事項(xiàng)：
1、養(yǎng)護(hù)范圍： 甲方所有公共區(qū)域綠化，包括草坪、灌木、喬木等;
2、養(yǎng)護(hù)時間： 年 月 日起至 年 月 日止;
3、支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月 6900元，大寫人民幣為陸仟玖佰元整。每月的5日為結(jié)款日，乙方應(yīng)提前提供服務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，經(jīng)審核無誤后隨原合同支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。
二、 雙方應(yīng)遵守的事項(xiàng)：
甲方責(zé)任：
1. 甲方為乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源;
2. 如果在養(yǎng)護(hù)中需要更換植物及工具等，乙方有責(zé)任提供計(jì)劃 及報價供甲方參考，經(jīng)甲方同意，方可購置，購置費(fèi)用由乙方提供發(fā)票甲方支付。
3. 在檢查時如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng)。
4. 負(fù)責(zé)協(xié)助苗木的看護(hù)，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。
5. 全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作;及時為乙方辦理結(jié) 算，按時支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
乙方責(zé)任：
1、乙方就甲方所有公共區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作和定期工作兩部分?；竟ぷ魇侵敢话阈缘卣＞S護(hù)，即澆水、清理垃圾(修剪綠化時所產(chǎn)生的垃圾)、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治;
2、甲方園林綠化內(nèi)的所有支出費(fèi)用均有乙方全權(quán)負(fù)責(zé)(包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養(yǎng)護(hù)耗材等);
3、規(guī)劃綠化養(yǎng)護(hù)工作要求即檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不 出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象;
施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度;保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛;
修剪整形：①草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現(xiàn)象;②灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風(fēng)透氣，造型美觀;③喬木：冬季修剪一遍;
病蟲害防治：防治項(xiàng)目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次;
除雜草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴(yán)重部位每周清
理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草;
清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當(dāng)天垃圾要當(dāng)天清運(yùn)，不準(zhǔn)就地焚燒;
保護(hù)措施：保護(hù)現(xiàn)有綠化的完整，及時修復(fù)損壞的植物，冬季應(yīng)加強(qiáng)喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡;冬季保溫所需相應(yīng)物品由乙方提供計(jì)劃，甲方支付。
三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
四、其他未說明條款與原合同保持一致。
五、本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、 預(yù)租有關(guān)事宜
1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。
1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。
1-3 甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。
1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。
1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 _________________________________________________。
1-7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、 其他有關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
附 件 三
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年? 月 日簽訂的《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。 鑒于：甲方和乙方于? 年? 月? 日共同簽署了《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 合同內(nèi)容補(bǔ)充部分：
1、保安員實(shí)行24小時不間斷工作制。
2、服務(wù)地點(diǎn)為生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場。
3、節(jié)假日(法定假日)無加班費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方不向乙方提供免費(fèi)就餐和被褥等住宿用品。
5、因保安員參與或失職造成甲方區(qū)域物品損失的，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定，由甲乙雙方協(xié)商乙方應(yīng)承擔(dān)的損失。
6、保安費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商約定付款日期，逾期無違約金。
7、合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
本協(xié)議生效：
本協(xié)議生效后，即成為《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《 保安服務(wù) 合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__公司(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年月 日簽訂的《__x合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。
鑒于：
甲方和乙方于 年月日共同簽署了《__x合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《__x合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充部分
其它事項(xiàng)說明
本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后，即成為《__x合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《__x合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定人代表 法定人代表
(或授權(quán)代表)：(或授權(quán)代表)：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
甲方：__________ (以下簡稱甲方)
乙方：__________ (以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。 鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《_______________合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 合同內(nèi)容補(bǔ)充部分：_____
其它事項(xiàng)說明：___________________________________
本協(xié)議生效：
本協(xié)議生效后，即成為《_______________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定人代表法定人代表
(或授權(quán)代表)：(或授權(quán)代表)：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
通訊地址：通訊地址：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”)，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。
5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。
8.在乙方實(shí)際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延誤;
(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;
(6)政府部門延遲文件之批準(zhǔn);
(7)圖紙之更改;
(8)無法預(yù)見的意外事件;
(9)為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的延誤;
(10)供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。
10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時，互不補(bǔ)/退差價，超過正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負(fù)保修之義務(wù)。