隨著城市化進(jìn)程加快和人口增長(zhǎng)的壓力，公租房成為緩解住房問題的重要渠道之一，那么為了方便大家，下面給大家分享關(guān)于廣州公租房外地人申請(qǐng)條件，歡迎閱讀!
1、公共租賃住房保障由申請(qǐng)人向戶籍所在地提出申請(qǐng);
2、街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)受理、初審及公示;
3、經(jīng)區(qū)住房保障部門會(huì)同區(qū)民政部門復(fù)核后，報(bào)市住房保障部門會(huì)同市民政部門公示和批準(zhǔn)。
《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障辦法的通知》
第二十二條 申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
1、申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人;
2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。
(二)申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
(三)在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購(gòu)買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
第二十三條 符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
(一)擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房，含宅基地住房;
(二)已辦理預(yù)購(gòu)商品住宅預(yù)告登記的住房;
(三)暫未辦理繼承手續(xù)的應(yīng)繼承份額的住房;
(四)已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房;
(五)其他實(shí)際取得的住房。
各地公租房的申請(qǐng)流程并沒有什么特別的規(guī)定，一般都是先把材料遞交到街道辦事處即可。不管當(dāng)事人的公租房申請(qǐng)有沒有通過，街道辦事處都會(huì)及時(shí)通知當(dāng)事人的，當(dāng)事人也可以在街道辦事處的網(wǎng)站上查詢公租房申請(qǐng)的公示名單。
來穗人員公租房
以下兩類來穗務(wù)工人員，可以申請(qǐng)承租市本級(jí)公共租賃住房，申請(qǐng)對(duì)象可以以家庭名義申請(qǐng)，也可以以個(gè)人名義申請(qǐng)。每個(gè)家庭確定 1 名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員僅限于其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女
(一)來穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員。
此類人員須同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人在廣州市申報(bào)居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請(qǐng)時(shí)仍在有效期內(nèi)。
2.申請(qǐng)人在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)(含廣東省、廣州市社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會(huì)醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn)，下同)連續(xù)繳費(fèi)(含補(bǔ)繳)滿2年或者5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年，且申請(qǐng)時(shí)處于在保狀態(tài)。
3.申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)已在廣州市辦理就業(yè)登記，已與廣州市用人單位簽訂2年以上期限的勞動(dòng)合同，且申請(qǐng)時(shí)處于合同有效期內(nèi);或者屬于在廣州市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者，且申請(qǐng)時(shí)工商登記未被注銷、吊銷。
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州市未承租直管公房或者單位自管房，且申請(qǐng)時(shí)在廣州市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。
5.申請(qǐng)人及其配偶__
6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄(以下簡(jiǎn)稱犯罪違法記錄)。
(二)高技能人才或者獲得榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員。
1.持有高級(jí)工、技師、高級(jí)技師(或者三級(jí)、二級(jí)、一級(jí))職業(yè)資格證書的高技能人才。
2.獲國(guó)家、省和廣州市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號(hào)，或者獲得 “廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號(hào)人員。
3.廣州市及以上見義勇為評(píng)定委員會(huì)表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)人員。
上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)、已在廣州市辦理就業(yè)登記或者工商登記(申請(qǐng)時(shí)上述證件及證明仍在有效期內(nèi))，且符合第(一)項(xiàng)第4、5、6目條件。
新就業(yè)無(wú)房職工公租房
新就業(yè)無(wú)房職工以個(gè)人(家庭)名義申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(一)廣州市戶籍;
(二)18周歲以上(含本數(shù))，35周歲以下(含本數(shù))，具有完全民事行為能力;
(三)本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位，或具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書;
(四)申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障;
(五)申請(qǐng)人在廣州市(含在穗部屬、省屬單位)工作，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)(含職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，下同)半年(含)以上。繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)限計(jì)算至申請(qǐng)截止日的上月底。
廣州市人才綠卡持有人在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房(含配偶及未成年子女)，可以以個(gè)人(家庭)名義申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房。
申請(qǐng)廣州公租房的條件是：有廣州居住證，有穩(wěn)定的工作和收入來源，在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)流程是：提交材料，申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表;運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。
《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障辦法的通知》
第二十二條 申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：
1、申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人;
2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。
(二)申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
(三)在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購(gòu)買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
第二十三條 符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
(一)擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房，含宅基地住房;
(二)已辦理預(yù)購(gòu)商品住宅預(yù)告登記的住房;
(三)暫未辦理繼承手續(xù)的應(yīng)繼承份額的住房;
(四)已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房;
(五)其他實(shí)際取得的住房。
在公租房搖號(hào)中，抽簽機(jī)制被廣泛使用。通常，參與抽簽的人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出公租房的實(shí)際分配數(shù)量，因此只有少數(shù)人能夠成功搖中號(hào)碼。這個(gè)過程十分公正，每位申請(qǐng)者的機(jī)會(huì)平等，無(wú)論是老年人、低收入家庭還是其他特殊困難群體，都有同等的機(jī)會(huì)搖中號(hào)碼。從這個(gè)角度上來看，公租房搖號(hào)并不僅僅是靠運(yùn)氣。
其他評(píng)選條件的重要性
除了搖號(hào)，公租房申請(qǐng)中還會(huì)涉及到其他評(píng)選條件。這些條件通常涉及到家庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況、社會(huì)保障繳費(fèi)情況等。對(duì)于過去一直租房居住的人來說，有房者將會(huì)被優(yōu)先排除在外。而對(duì)于新畢業(yè)生、外地務(wù)工者等人群來說，公租房將是他們改善生活質(zhì)量的重要選擇。因此，公租房并非完全靠運(yùn)氣搖號(hào)，更多地考慮的是申請(qǐng)人的實(shí)際需求和社會(huì)公平。
探索公租房搖號(hào)的改進(jìn)措施
盡管公租房搖號(hào)在公正性方面已經(jīng)做出了很多努力，但依然存在一些問題。首先，大城市的公租房供不應(yīng)求，導(dǎo)致?lián)u號(hào)競(jìng)爭(zhēng)激烈，很多人無(wú)法搖到號(hào)碼，只能選擇其他途徑解決住房問題。其次，有人認(rèn)為，公租房搖號(hào)未能充分發(fā)揮公共資源的效益，缺乏多層次、多樣化的分配方式。針對(duì)這些問題，可以考慮以下改進(jìn)措施：
1.增加公租房供應(yīng)：加大投入力度，加快公租房建設(shè)，減緩供需矛盾。
2.建立租房信用記錄：根據(jù)租房記錄和社會(huì)保障繳費(fèi)情況等指標(biāo)，制定租房信用評(píng)分制度，提高社會(huì)保障繳費(fèi)和誠(chéng)信租房的人的分配優(yōu)先權(quán)。
3.引入積分制度：根據(jù)個(gè)人社會(huì)保障繳費(fèi)、納稅等情況，制定相應(yīng)積分規(guī)則，優(yōu)先分配給積分高的申請(qǐng)人。