違法建設(shè)治理工作總結(jié)范文2021五篇
違法建設(shè)，是指在規(guī)劃區(qū)范圍以外建設(shè)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。今天小編整理了違法建設(shè)治理工作總結(jié)范文2021供大家參考，一起來看看吧!
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★干部作風(fēng)建設(shè)專項(xiàng)整治工作總結(jié)★
20__年以來，在縣委、縣政府高度重視違法建設(shè)專項(xiàng)治理工作，始終堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、源頭管控、綜合治理，始終保持防控工作的高壓態(tài)勢，穩(wěn)步推進(jìn)違建治理工作。至20__年底，共計(jì)拆除違法建(構(gòu))筑物188處面積9861.5平方米，其中年初上報(bào)的違法建設(shè)治理任務(wù)已全部完成，新增違法建設(shè)勢頭得到一定程度的遏制。
一、工作開展情況
按照住建部、省住建廳《違法建設(shè)專項(xiàng)治理工作三年專項(xiàng)行動方案》總體要求，我縣高度重視，積極行動，及時(shí)安排部署，迅速采取有效措施，營造輿論氛圍，形成工作合力，深入細(xì)致地開展了一系列違建治理工作。我縣在違法建設(shè)治理中始終堅(jiān)持抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)區(qū)域、敏感時(shí)間節(jié)點(diǎn)，走防、控、治綜合治理之路，有效遏制了縣城區(qū)違法建設(shè)蔓延態(tài)勢，違法建設(shè)治理工作取得了一定成效。
(一)領(lǐng)導(dǎo)重視，思想統(tǒng)一。建立了由分管副縣長牽頭，縣城管局具體承辦，規(guī)劃、國土、住建相關(guān)部門相互協(xié)調(diào)配合的聯(lián)動機(jī)制?？h城管局成立了違法建設(shè)治理工作專班，負(fù)責(zé)違法建設(shè)治理工作的組織協(xié)調(diào)、日常監(jiān)督檢查和考核評價(jià)。制發(fā)了《__縣違法建設(shè)專項(xiàng)治理工作三年專項(xiàng)行動方案》，明確了治理范圍和目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)了違法建設(shè)屬地主體責(zé)任。探索建立了違法建設(shè)治理聯(lián)席會議制、工作信息報(bào)送制、考核通報(bào)和責(zé)任追究等系列工作制度。成立了違法建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，形成了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，一級抓一級，層層抓落實(shí)、部門齊抓共管的工作格局，確保了違法建設(shè)治理工作開好局、起好步。
(二)聯(lián)防共治，嚴(yán)控新增。城管部門建立了違法建設(shè)巡查機(jī)制和舉報(bào)處理機(jī)制，大力推行網(wǎng)格化管理，根據(jù)區(qū)域地形、布局等情況，細(xì)致巡查，不留盲區(qū)，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和查處違法建設(shè);研究制定了《__縣控違拆違巡查報(bào)告處置暫行辦法》，強(qiáng)化街道社區(qū)前置管理和物業(yè)小區(qū)行政指導(dǎo)，有效形成了“屬地管理、分級負(fù)責(zé)、任務(wù)明確、責(zé)任落實(shí)、監(jiān)察到位”的防違控違體系，基本做到了防違控違信息靈、處置快，新增違法建設(shè)實(shí)現(xiàn)了“零增長”。
規(guī)劃引領(lǐng)，源頭管控。嚴(yán)格規(guī)劃管理，構(gòu)建空間全域覆蓋的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系，基本實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)空間規(guī)劃全覆蓋;完善城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，建立了規(guī)劃動態(tài)聯(lián)合監(jiān)督檢查和定期報(bào)告機(jī)制，實(shí)現(xiàn)專業(yè)執(zhí)法與片區(qū)執(zhí)法有機(jī)結(jié)合;嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃評審制度，形成多部門違法建設(shè)聯(lián)動查處，從源頭上制止或減少違法建設(shè)形成。規(guī)劃部門加強(qiáng)城縣規(guī)劃監(jiān)察管理，嚴(yán)格處罰措施，增強(qiáng)建設(shè)單位和群眾法制意識，對違法違規(guī)建設(shè)行為形成強(qiáng)大法律威懾和輿論壓力;住建部門加大批后監(jiān)管力度，切實(shí)做好批后跟蹤管理工作，對部分出現(xiàn)違法建設(shè)苗頭的在建工程實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)控，對接近主體完工的建設(shè)工程進(jìn)行重點(diǎn)檢查，從時(shí)間、空間上不給違法建設(shè)留余地，防止惡意偷建、搶建等違法情況發(fā)生;出臺《__縣違法建筑巡查監(jiān)管制度》，建立健全動態(tài)巡查與靜態(tài)網(wǎng)格化管理監(jiān)管模式，組織開展拆遷區(qū)域、城鄉(xiāng)結(jié)合部等重點(diǎn)地區(qū)集中拆違行動，嚴(yán)格賠償標(biāo)準(zhǔn)，做到發(fā)現(xiàn)一起，拆除一起。
(四)宣傳到位、形式多樣。為做好違法治理工作我們利用多種方式加大宣傳力度。一是刻錄音像資料，利用宣傳車進(jìn)行巡回宣傳，向廣大群眾宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及違法建設(shè)治理工作程序，讓廣大群眾深入了解治理工作的目標(biāo)、任務(wù)和措施。二是利用自媒體等網(wǎng)絡(luò)平臺加大對治理工作的正面宣傳。三是利用設(shè)置戶外廣告牌擴(kuò)大治理工作影響力，共設(shè)置大型宣傳廣告牌4塊，小型宣傳廣告牌40余塊。
(五)拆違治亂，成效明顯。今年以來，我們共對140戶違法建設(shè)戶下發(fā)停工、限拆通知。共開展違法建設(shè)治理專項(xiàng)整治行動20余次，拆除違法建設(shè)188處，面積約9861.5平方米，對不聽勸告的“釘子戶”制定有效方案，實(shí)行強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除5戶，面積約1500余平方米。特別是拆除原汽車五隊(duì)小區(qū)、濱河路9號、樸里市場北入口、凝秀村村委后等區(qū)域的違法建設(shè)，解決了多年以來困擾當(dāng)?shù)厝罕姷母黝悊栴}，得到了廣大人民群眾的一致好評。
二、存在問題
(一)違法建設(shè)監(jiān)管難。違法違章建筑面積小、搭建快、隱蔽性強(qiáng)，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部、居民小區(qū)、背街小巷里違章搭建，隱蔽性很強(qiáng)，若非嚴(yán)重影響鄰居的通風(fēng)采光問題產(chǎn)生矛盾而投訴，極少有縣民主動投訴。加之搭建面積小，在節(jié)假日或者夜間的短時(shí)間內(nèi)便搭建完成，致使新增違法建設(shè)行為仍然存在，且未及時(shí)得到整治，一些轄區(qū)可能存在“數(shù)字”拆違現(xiàn)象。
(二)拆違執(zhí)行難。對于正在實(shí)施的違法搭建，若按程序辦理就難以有效及時(shí)制止，可能會出現(xiàn)新的增量。與此同時(shí)，由于城管執(zhí)法缺乏強(qiáng)制手段，執(zhí)法人員經(jīng)常無法進(jìn)入被拆除戶開展調(diào)查取證工作，導(dǎo)致部分“拆違”案件被擱置，部分違法違章者甚至抓住這一執(zhí)法軟肋，與執(zhí)法部門打“太極拳”，致使執(zhí)法工作陷入僵局，嚴(yán)重制約了“拆違”工作的有效推進(jìn)。
(三)執(zhí)法力量相對薄弱。違法建設(shè)治理工作雖然得到了縣委、縣政府的高度注重，但基層執(zhí)法力量卻是相當(dāng)薄弱。下一步根據(jù)城管體質(zhì)改革住建系統(tǒng)的所有執(zhí)法權(quán)將全部移交，如果沒有相對應(yīng)的執(zhí)法力量，將嚴(yán)重影響城管執(zhí)法工作的正常開展。
三、20__年工作計(jì)劃
(一)細(xì)化措施，科學(xué)管理。推行網(wǎng)格化管理，實(shí)現(xiàn)違法違規(guī)建筑治理工作制度化、常態(tài)化。明確街道(社區(qū))網(wǎng)格化管理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求，建立完善違法違規(guī)建筑治理信息數(shù)據(jù)報(bào)送、工作日志臺帳、進(jìn)度通報(bào)等制度，形成上下齊心協(xié)力、各司其職，多部門聯(lián)合執(zhí)法、聯(lián)合整治，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)的良好局面。發(fā)揮“重心下移、屬地管理，關(guān)口前移、源頭治理，條塊結(jié)合、統(tǒng)分互補(bǔ)”新的城縣管理行政執(zhí)法體制作用，以更大的決心、更強(qiáng)的力度、更有效的舉措，扎實(shí)做好違法建設(shè)治理工作。
(二)依法行政，維護(hù)穩(wěn)定。違法建筑從認(rèn)定到處置完畢，時(shí)間長、環(huán)節(jié)多，必須始終堅(jiān)持依法行政，做到主體合法、定性準(zhǔn)確、程序合法，避免違規(guī)操作。對待違法建設(shè)行為，一方面對拒不配合拆除的，無論涉及到誰，都要堅(jiān)決啟動行政強(qiáng)制程序，依法強(qiáng)制拆除，并作為負(fù)面典型宣傳報(bào)道，形成強(qiáng)有力的輿論壓力。另一方面，對特殊困難群眾要帶著深厚感情認(rèn)真細(xì)致做好思想工作，傾聽群眾呼聲，解決好群眾合理訴求，通過低保、幫助就業(yè)、安排公租房等渠道，盡力幫貧解困，保障好群眾基本生活條件，真正體現(xiàn)法治為民的精神。要堅(jiān)決避免僵硬執(zhí)法和選擇性執(zhí)法，堅(jiān)決打擊治理工作中的尋租、腐敗現(xiàn)象，防止危及社會安全和穩(wěn)定，損害黨和政府的公信力，確保執(zhí)法公平正義。
拆除違法建設(shè)是提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境的重要內(nèi)容，今后的治理工作，我們將按照“杜絕增量、消化存量、建立機(jī)制、確保長效”的總體目標(biāo)，將違法建設(shè)治理工作作為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、改善城鄉(xiāng)面貌、為群眾創(chuàng)造美好環(huán)境和品質(zhì)生活的重要抓手，切實(shí)加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，下大力氣堅(jiān)決打贏違法建設(shè)治理攻堅(jiān)戰(zhàn)。
____年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)治違辦的牽頭協(xié)調(diào)及鎮(zhèn)街、相關(guān)部門的配合下，我局按照《__區(qū)整治違法建設(shè)工作制度》和目標(biāo)考核的相關(guān)要求，結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《_市房屋使用安全管理?xiàng)l例》等規(guī)定，緊緊圍繞建設(shè)和諧物管的目標(biāo)，加大各小區(qū)院落違法建設(shè)的整治力度，取得了一定的成績，現(xiàn)就我局有關(guān)____年度整治違法建設(shè)工作情況匯報(bào)如下。
一、基本做法與成效
全區(qū)已交付使用的物業(yè)小區(qū)達(dá)___多個，房屋裝飾裝修現(xiàn)象普遍，階段性的房屋裝飾裝修比較集中，為此引起的各類違法建設(shè)也不斷增多。小區(qū)違建主要分為四類：
一是在底層私家花園、屋頂及陽臺亂搭亂建;
二是擅自開挖地下室;
三是部分業(yè)主擅自侵占公共場地(公共綠地、公共露臺、樓頂?shù)?、擴(kuò)大花園面積;
四是小區(qū)內(nèi)住改非。為維護(hù)廣大群眾的利益，保障各小區(qū)院落業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全和房屋的安全使用，我局高度重視小區(qū)院落違法建設(shè)整治的管理工作，加大物業(yè)小區(qū)監(jiān)管和規(guī)范力度，全系統(tǒng)特別是物業(yè)監(jiān)管、房屋安全鑒定部門整體形成上下聯(lián)動，一級抓一級，形成層層抓落實(shí)的工作格局，切實(shí)做到領(lǐng)導(dǎo)到位、人員到位、工作到位、措施到位，全力做好____年違法建設(shè)的治理工作。
(一)組織開展物業(yè)小區(qū)日常巡查。全面開展物業(yè)小區(qū)日常巡查，按照市局要求月巡查次數(shù)不低于全部物業(yè)小區(qū)的__%，每月巡查物業(yè)小區(qū)不少于__個，每周不少于_個，并保證每個小區(qū)每年至少巡查一次，巡查工作按計(jì)劃、分組、分片區(qū)、有序地組織實(shí)施。在巡查過程中，督促物業(yè)加強(qiáng)違建前期防控，做好巡查，并及時(shí)勸阻、制止、報(bào)告發(fā)現(xiàn)的違建行為。我局同時(shí)積極協(xié)助配合區(qū)規(guī)劃、城管執(zhí)法、鎮(zhèn)街等對小區(qū)的違建集中開展排查整治。
(二)查處小區(qū)違章搭建行為。根據(jù)《_市__區(qū)整治違法建設(shè)工作制度(溫府辦發(fā)____[__]號)》文件精神，出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)防和堅(jiān)決制止物業(yè)小區(qū)違法建設(shè)的通知(溫房發(fā)____[__])號》，加大查處力度，積極協(xié)調(diào)區(qū)城管執(zhí)法、區(qū)規(guī)劃、鎮(zhèn)街等相關(guān)部門，重點(diǎn)對物業(yè)小區(qū)的違法亂搭亂建現(xiàn)象進(jìn)行查處。同時(shí)主動對接我區(qū)的物業(yè)小區(qū)和物管企業(yè)，宣傳房屋裝飾裝修和房屋結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)法規(guī)，努力提高企業(yè)和群眾的房屋安全結(jié)構(gòu)意識。全年共在區(qū)主要街辦、新開盤小區(qū)及專題培訓(xùn)會上集中宣傳 _次，散發(fā)宣傳資料___余份，同時(shí)將相關(guān)政策法規(guī)印制成小冊子到小區(qū)院落進(jìn)行發(fā)放，并在各小區(qū)大力宣傳《x_房屋使用安全管理?xiàng)l例》、《x_房屋裝修改造和維修加固管理辦法》等。今年以來，相關(guān)部門聯(lián)合分別對世紀(jì)濱江、格陵蘭、孔雀城、光華國際、紫檀山、香頌島、珠江御景灣、彩疊園等以及其他違建較為嚴(yán)重的物業(yè)小區(qū)開展了違建普查，其中世紀(jì)濱江占用鏤空和消防采光通風(fēng)點(diǎn)違規(guī)亂搭亂建達(dá)x_戶、格陵蘭利用懸空搭建陽臺等違規(guī)建設(shè)x_戶、孔雀城占用共空間封閉陽臺違規(guī)搭建及“住改非” x_戶，光華國際違規(guī)搭建x_，鑒于以上嚴(yán)重違規(guī)事實(shí)，相關(guān)職能部門組織召開了現(xiàn)場專題會，就違建事實(shí)形成專題報(bào)告，并研究處理意見。其中，由區(qū)治違辦牽頭，規(guī)劃、城管執(zhí)法、房管及街辦等配合，強(qiáng)制拆除了格陵蘭、孔雀城、光華國際、學(xué)府憬城、塞納河畔等違法建設(shè);全年共受理違法建設(shè)投訴x_x_，糾正制止違規(guī)行為 ___起;發(fā)出責(zé)令(限期)改正通知書x_個;維修加固整改通知書x_個;并對具有違法建設(shè)行為拒絕整改的按照相關(guān)程序采取停電措施處理。
(三)嚴(yán)格目標(biāo)考核，強(qiáng)化責(zé)任追究。對物業(yè)企業(yè)監(jiān)控違法建設(shè)工作嚴(yán)格目標(biāo)考核，強(qiáng)化責(zé)任追究，實(shí)行計(jì)分考核，每季度以___分為基數(shù)，按出現(xiàn)違法建設(shè)的數(shù)量、體量、行為及處置情況進(jìn)行加減分考核。按照《_市__區(qū)整治違法建設(shè)工作制度》及目標(biāo)考核辦法，結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，截止目前共對全區(qū)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行了三次考核，對__家(次)違法建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重、防控不力、不斷產(chǎn)生新增違建的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了通報(bào)批評，并報(bào)請市局對其信用計(jì)分;對__家(次)違法建設(shè)整治、防控工作取得較好成效的物業(yè)企業(yè)給予通報(bào)表揚(yáng)并獎勵。
二、主要工作體會
(一)強(qiáng)化執(zhí)法人員的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，增強(qiáng)依法行政意識。____年，我局組織執(zhí)法人員參加了市局、區(qū)委區(qū)政府組織的各類培訓(xùn)__多次，還派執(zhí)法人員到周邊區(qū)市縣學(xué)習(xí)先進(jìn)的違建治理工作經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)加強(qiáng)了《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《_市房屋使用安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，切實(shí)提高了行政執(zhí)法理論及工作水平。
(二)加強(qiáng)與相關(guān)部門的密切配合。我局特別注重與相關(guān)部門的工作聯(lián)動，切實(shí)增強(qiáng)監(jiān)察工作的有效性、協(xié)調(diào)性。在物業(yè)管理執(zhí)法中，在區(qū)治違辦的牽頭下，加強(qiáng)與區(qū)規(guī)劃局、執(zhí)法局及鎮(zhèn)街的配合，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)管理，加大違章建設(shè)查處力度，杜絕新增違法建設(shè)，取得了一定成效。
(三)注重執(zhí)法的方式方法。我局明確要求執(zhí)法人員做到文明執(zhí)法，有理有據(jù)，強(qiáng)調(diào)法律程序。既講究執(zhí)法的原則性，又講究執(zhí)法的靈活性，避免與執(zhí)法對象產(chǎn)生爭執(zhí)，激化矛盾。
三、存在的問題
(一)執(zhí)法力量薄弱，相關(guān)職能部門工作合力需要進(jìn)一步加強(qiáng)，行政執(zhí)法力度需要加強(qiáng)。
(二)違法建設(shè)投訴渠道不夠暢通，執(zhí)法隊(duì)伍不能及時(shí)到現(xiàn)場制止新增違法建設(shè)行為。
(三)小區(qū)物業(yè)企業(yè)前期對預(yù)防和控制違法建設(shè)的監(jiān)管力度需要加強(qiáng)，部分物業(yè)企業(yè)未及時(shí)履行勸阻、制止、報(bào)告義務(wù)。
四、工作建議及措施
(一)對已形成的違章建設(shè)，由區(qū)治違辦牽頭，組織區(qū)規(guī)劃、區(qū)房管、城管執(zhí)法、屬地鎮(zhèn)(街辦)等相關(guān)部門到現(xiàn)場調(diào)查取證，由區(qū)規(guī)劃出具違章建設(shè)執(zhí)法文書、區(qū)房管局出具圈占公共場地執(zhí)法文書，由區(qū)執(zhí)法局、屬地鎮(zhèn)(街辦)負(fù)責(zé)分批拆除，相關(guān)部門配合。
(二)各鎮(zhèn)街要在城管綜合執(zhí)法大隊(duì)設(shè)立小區(qū)院落治理違法建設(shè)協(xié)調(diào)小組并落實(shí)專人負(fù)責(zé)，確保在接到有關(guān)小區(qū)違建的投訴及情況報(bào)告時(shí)，能及時(shí)到現(xiàn)場阻止違法建設(shè)(材料進(jìn)場等)的繼續(xù)施工，杜絕有關(guān)投訴及報(bào)告也收到也到現(xiàn)場調(diào)查了，那邊違法建設(shè)仍繼續(xù)進(jìn)行的情況發(fā)生;同時(shí)采取通知物業(yè)公司停水、停電等有效措施及時(shí)制止違法建設(shè)行為。
(三)區(qū)整治違法建設(shè)協(xié)調(diào)小組辦公室應(yīng)開通__小時(shí)值班統(tǒng)一舉報(bào)電話，落實(shí)專門人員受理群眾關(guān)于違法建設(shè)投訴及物業(yè)公司、單位等有關(guān)小區(qū)違建情況報(bào)告等，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)安排應(yīng)急人員到達(dá)現(xiàn)場對違法建設(shè)行為進(jìn)行制止，再按程序依法處理，并負(fù)責(zé)處理回復(fù)區(qū)上有關(guān)違建情況的信訪回復(fù)。防止出現(xiàn)群眾不知道到底該將違建情況報(bào)告哪個部門，物業(yè)公司同時(shí)向多部門書面報(bào)告違建情況的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，杜絕違建工作部門之間互相推諉。
(四)由區(qū)房管局負(fù)責(zé)督促物業(yè)公司加大小區(qū)裝修巡查力度，同時(shí)在小區(qū)做好有關(guān)違建防控工作的宣傳，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主依法依規(guī)開展房屋裝飾裝修。對小區(qū)出現(xiàn)的違法建設(shè)行為認(rèn)真及時(shí)履行好勸阻、制止、報(bào)告的義務(wù)，對查實(shí)屬物業(yè)公司不履行違法建設(shè)監(jiān)管及報(bào)告義務(wù)的，將予以嚴(yán)肅查處。
(五)由鎮(zhèn)(街辦)、社區(qū)牽頭，組織小區(qū)設(shè)立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)立業(yè)主委員，制定《業(yè)主管理規(guī)約》，建立自我管理自我服務(wù)機(jī)制，共同搞好違法建設(shè)預(yù)防和控制工作。
(六)由區(qū)治違辦牽頭，各部門、鎮(zhèn)(街辦)、社區(qū)配合，在全區(qū)范圍內(nèi)加大對拆除違法建設(shè)及預(yù)防和控制新增違法建設(shè)的宣傳力度，引導(dǎo)廣大業(yè)主自覺遵守相關(guān)政策法規(guī)。
(七)建議在規(guī)劃局審批規(guī)劃總平方案時(shí)，督促開發(fā)商在規(guī)劃總平面圖上明示“私家花園”的界限，以減少糾紛，保全執(zhí)法證據(jù)。
五、____年工作思路
(一)依據(jù)《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《_市房屋使用安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，加大力度對全區(qū)物管小區(qū)開展巡查監(jiān)督，督促物業(yè)企業(yè)履職盡責(zé)。
(二)強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督，制定行政執(zhí)法責(zé)任追究、投訴處理、信息報(bào)送、日常巡查等多項(xiàng)制度;進(jìn)一步強(qiáng)化部門合作，建立案件通報(bào)、信息共享、提前介入等工作機(jī)制，加大物業(yè)小區(qū)違章搭建查處力度。深入物業(yè)小區(qū)，做好違建防控工作的政策宣傳，營造全民共建和諧物管的社會氛圍。
(三)加強(qiáng)行政執(zhí)法培訓(xùn)，不斷提高行政執(zhí)法效能。邀請市局監(jiān)察大隊(duì)專家和法律專家對我局行政執(zhí)法工作和兼職人員進(jìn)行培訓(xùn)，規(guī)范行為，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高工作責(zé)任意識和工作效率。進(jìn)一步加強(qiáng)對物業(yè)企業(yè)政策法規(guī)宣傳引導(dǎo)，全面提高物業(yè)企業(yè)及其從業(yè)人員的物業(yè)服務(wù)水平、政策法規(guī)意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)，共同做好小區(qū)違建防控工作。
今年以來，_市認(rèn)真貫徹落實(shí)_市委、市政府違法建設(shè)治理行動安排部署，嚴(yán)格按照_市治違辦要求，堅(jiān)持把違法建設(shè)治理作為黨政“一把手”工程，主動作為，真抓實(shí)干，取得明顯成效。
一、開展情況
(一)高度重視，壓實(shí)治理責(zé)任。借助省級、市級層面狠抓違法建設(shè)治理的難得機(jī)遇，堅(jiān)持“超前整治”和“全域整治”，成立由市長掛帥的違建治理領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、調(diào)度、推進(jìn)該項(xiàng)工作。從各業(yè)務(wù)部門抽調(diào)骨干力量，成立督導(dǎo)檢查小組，堅(jiān)持“問題導(dǎo)向”，帶著“問題清單”深入基層督導(dǎo)檢查，檢查結(jié)果通過媒體向全社會公布，考核結(jié)果納入全市科學(xué)發(fā)展綜合考評體系。每月一次現(xiàn)場觀摩點(diǎn)評，每月一次實(shí)地考核，每個鎮(zhèn)街區(qū)抽取5個重點(diǎn)村檢查，鎮(zhèn)街區(qū)之間互評打分，排定座次，充分發(fā)揮考核的“指揮棒”作用，打牢壓實(shí)違建治理基層責(zé)任。
(二)綜合施治，強(qiáng)化防控措施。為使違法建設(shè)消滅在萌芽，我們堅(jiān)持六個一：一份文件明要求。印發(fā)《違法建設(shè)治理終結(jié)驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》，明確工作標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，讓基層干部明白“干什么”、“怎么干”、“干到什么程度”。一個干部擔(dān)責(zé)任。明確鎮(zhèn)街區(qū)黨政一把手和各村居支部書記為違法建設(shè)“第一責(zé)任人”，凡治違不力，一律按照“屬地管理”的原則追究責(zé)任。一張報(bào)表“零報(bào)告”。村居向鎮(zhèn)街區(qū)，鎮(zhèn)街區(qū)向違法建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每周提報(bào)違建“零報(bào)告”報(bào)表。一月兩查推進(jìn)度。每月組織兩次現(xiàn)場檢查，現(xiàn)場核實(shí)違建治理進(jìn)度。一戶一檔有記錄。對所有違建戶登記造冊，建立違建管理臺賬。違建拆除前后，留取照片，進(jìn)行比對，防止偽報(bào)、造假。一部電話回應(yīng)社會訴求。通過電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)、微信、短信等平臺，向全社會公布“____”違建舉報(bào)熱線，各鎮(zhèn)街區(qū)也各自公布一部電話，受理群眾投訴舉報(bào)，主動接受社會監(jiān)督。通過“六個一”舉措，全市新建違建“零發(fā)現(xiàn)”。
(三)動真碰硬，拔除城市丑點(diǎn)。明確違法建設(shè)拆除重點(diǎn)，堅(jiān)持“先易后難、分類治理、示范帶動、強(qiáng)力攻堅(jiān)、不留死角”，妥善處置各類違法建設(shè)。做好結(jié)合文章，把違法建設(shè)治理與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)結(jié)合起來，與15個棚戶區(qū)片區(qū)改造結(jié)合起來，與“作風(fēng)建設(shè)年活動”、“四個城市建設(shè)”、“濰坊科學(xué)發(fā)展大觀摩”、“城市管理提升年”等活動結(jié)合起來。督促各鎮(zhèn)街區(qū)切實(shí)履行“屬地管理”責(zé)任，發(fā)揮綜合行政執(zhí)法部門“大兵團(tuán)”作戰(zhàn)優(yōu)勢，動真碰硬，鐵腕治違，拔除丑點(diǎn)。同時(shí)，對違法建設(shè)治理工作進(jìn)行拓展延伸，把大型戶外廣告治理工作納入違建治理范疇，一并部署，一體推進(jìn)，同步整治。其中，比較典型的案例是部門聯(lián)合對__裝城進(jìn)行集中整治，拆除亂搭亂建377處，清理城市一大“丑點(diǎn)”，取得良好社會效應(yīng)。截至目前，全市存量違建_處__萬平方米，已經(jīng)拆除__萬平方米，完善手續(xù)__萬平方米，合計(jì)處置__萬平方米，完成治理任務(wù)進(jìn)度的__。
(四)長效管理，鞏固治理成效。建立網(wǎng)格化管理巡查制度，實(shí)行違法建設(shè)包靠制度。加密巡查，強(qiáng)化監(jiān)管，堅(jiān)持“橫到邊、豎到底”，采取定點(diǎn)、定人、定時(shí)方式開展巡查工作，確?！盁o死角”、“全覆蓋”。暢通群眾訴求渠道，引導(dǎo)社會力量參與、監(jiān)督違法建設(shè)治理工作。在已拆除違建土地上，調(diào)集資源，集中“造綠”、“復(fù)耕”，從根源上徹底解決“治亂”反復(fù)問題。同時(shí)，加強(qiáng)對各鎮(zhèn)街區(qū)整治工作落實(shí)情況的跟蹤督查督辦，將整治工作成效與年度考核掛鉤。
二、存在問題
違法建設(shè)治理行動依然存在問題和不足，表現(xiàn)在：一是違法建設(shè)檔案需要進(jìn)一步規(guī)范。違法建設(shè)建檔立卷、“一案一檔”跟_會議要求的標(biāo)準(zhǔn)還有一定的差距。有些鎮(zhèn)街區(qū)的“一案一檔”依然存在著“檔案不完善”、“事項(xiàng)不完整”、“數(shù)據(jù)不精確”、“資料不全面”、“臺賬不細(xì)致”、“表述不準(zhǔn)確”、“手續(xù)不完善”、“管理不規(guī)范”等問題。二是違法建設(shè)處置需要進(jìn)一步完善。部分違法建設(shè)只是拆除了一部分，沒有徹底拆除;個別違法建設(shè)上報(bào)已拆除，實(shí)際未拆除;硬化路面拆除不徹底。完善手續(xù)的違法建設(shè)方面，像“地址不具體”、“處置檔案資料不全”、“批件面積小于實(shí)際占地面積”、“缺乏建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“手續(xù)未完善甚至不能完善”等問題依然存在。三是部門協(xié)作需要進(jìn)一步加強(qiáng)。由于違法建設(shè)治理任務(wù)重，難度大，涉及多個部門，在實(shí)際工作中，協(xié)調(diào)制度不夠健全，工作配合力度不夠。
三、下步打算及意見建議
一是強(qiáng)化輿論宣傳。充分發(fā)揮報(bào)紙電視網(wǎng)絡(luò)媒體作用，積極宣傳違法建設(shè)治理的相關(guān)政策，向全社會曝光違建典型，形成人人支持、參與、監(jiān)督違法建設(shè)治理工作的良好氛圍。二是嚴(yán)格責(zé)任追究。在具體工作中，對措施不實(shí)、力度不夠、進(jìn)度緩慢的，倒查責(zé)任，嚴(yán)肅追究不作為行為。建議對有違不查、見違不拆、查違不力或瞞報(bào)、拒報(bào)、虛報(bào)違法建設(shè)的，甚至為違法建設(shè)通風(fēng)報(bào)信、充當(dāng)“保護(hù)傘”的人員予以必要的黨紀(jì)、政紀(jì)處分，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。三是注重協(xié)作配合。發(fā)揮治違辦“綜合協(xié)調(diào)”的作用，積極進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保相關(guān)部門，既按照分工履職到位，又密切聯(lián)系形成合力，形成協(xié)同攻堅(jiān)的良好態(tài)勢。四是加快治理進(jìn)程。進(jìn)一步加大拆違力度，按照省市違法建設(shè)治理行動要求，做到應(yīng)拆盡拆，處置妥當(dāng)，確保完成2018年違法建設(shè)治理工作任務(wù)。五是重視拆改聯(lián)動。堅(jiān)持拆和改同時(shí)安排、同時(shí)謀劃，對拆后地塊事先做好利用計(jì)劃，拆除一塊利用一塊。對拆除后暫時(shí)不能做出明確用途安排的，先進(jìn)行綠化。通過違法建設(shè)治理，治出發(fā)展空間、治出城市品質(zhì)，提高群眾滿意度。
新秀街道認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于違法建設(shè)治理工作精神及要求，結(jié)合街道實(shí)際，深入開展違法建設(shè)治理行動，現(xiàn)將20__年工作進(jìn)展情況匯報(bào)如下：
一、違法建設(shè)清理
(一)、存量及新生違法建筑清理工作
20__年新秀街道共拆除轄區(qū)內(nèi)新生違建近50處約24000 平方米;拆除轄區(qū)內(nèi)存量違建近2000處約100萬平方米。
1、城西出入口片區(qū)房屋升級改造及國家級龍山自然保護(hù)區(qū)“20__綠盾”整治工程
(1)、街道根據(jù)工作計(jì)劃開展了城西出入口片區(qū)房屋升級改造工程。借此契機(jī)，街道對王家河、東山、南山、北山、趙家村5個村莊1488戶近70余萬平方米存量建筑已開始進(jìn)行拆除。
(2)、根據(jù)國家環(huán)保部對國家級龍山自然保護(hù)區(qū)“20__綠盾”整治工程，街道對龍山自然保護(hù)區(qū)及周邊存量違章建筑進(jìn)行徹底拆除，共37處近14萬平方米。響應(yīng)了“綠水青山就是金山銀山”。
2、土地衛(wèi)片整改工作
街道共發(fā)生土地衛(wèi)片47宗49.47畝,涉及王家河、北山等多個村莊,日前已全部整改完畢。
(二)、社區(qū)違法建筑清理工作
新秀街道啟動社區(qū)違法建筑集中清除行動以來，截止20__年12月,已清理街道轄區(qū)內(nèi)社區(qū)違建1090 處約29900平方米,基本實(shí)現(xiàn)了社區(qū)“零違建”。為有效防止違建回潮,街道始終堅(jiān)持“拆治并舉”的原則,做好拆違后裸露地面的補(bǔ)植綠化工作,真正還“綠”于民。其中對下泊村周邊道路兩側(cè)綠化整治約3000平方米。
(三)、占路亭體拆除工作
前期街道對萬達(dá)城市廣場、汽車總站、新世界宜居廣場、萬麗廣場占路亭體進(jìn)行了集中清理, 共計(jì)166處3200余平方米,5月份對正發(fā)廣場140處約1700平方米亭體及棚廈進(jìn)行整治。
二、重點(diǎn)難點(diǎn)違法建設(shè)拆除
(一)、莊頭街道路兩側(cè)整治
小于菜市場自發(fā)形成于上世紀(jì)80年代初，全長647米，兩側(cè)經(jīng)營業(yè)戶300余家，周邊常年臟亂差，環(huán)境特別惡劣，嚴(yán)重影響了城市形象。兩處頑疾存在年代久遠(yuǎn)，且均處于繁華的朝陽路，加劇了交通的擁堵。由于涉及出租方，承擔(dān)方和經(jīng)營業(yè)戶等多方利益，拆除難度大，群眾投訴量一直居高不下。
街道因地制宜下大力氣搬遷了莊頭菜市場、勞務(wù)市場,并協(xié)調(diào)市大流河環(huán)境整治指揮部對朝陽路(鶴山路至藍(lán)整路路段)進(jìn)行大修,同時(shí)對兩側(cè)墻體進(jìn)行粉刷,共8000余平方米;對兩側(cè)門頭牌匾進(jìn)行統(tǒng)一更新設(shè)置,約800平方米;對朝陽路及道路兩側(cè)進(jìn)行路面硬化整治約30000余平方米。
(二)、正大廣場集中整治
正大廣場占地5500平方米，建于__年，有商鋪140余家，與原曲州服裝批發(fā)市場經(jīng)濟(jì)互相繁榮。隨著市場搬遷，留下的全是些老弱病殘，貧困業(yè)戶，考慮到商販的實(shí)際困難，故多年來一直未取締。民有所呼，必有所應(yīng)。新秀街道借全市實(shí)施生態(tài)環(huán)境綜合整治之際，深入調(diào)研，精心部署，綜合施策，以引導(dǎo)業(yè)戶自糾為主，強(qiáng)制拆除為輔，20__年5月份成功清除了此處城市頑疾。
(三)、大同街整治
新秀街舊貨市場由來已久、道路兩側(cè)臟、亂、差。各種舊貨物品臨街?jǐn)[放經(jīng)營、私搭亂建現(xiàn)象普遍存在。該路段上下班時(shí)段堵車現(xiàn)象嚴(yán)重，投訴舉報(bào)不斷。街道在整治該路段時(shí)遇到了商戶的阻撓和不理解，街道安排工作人員不厭其煩的給予上門解釋和講明。截止到10月份大同街共拆除私搭亂建100余處約10000平方米。
(四)、廚具商城整治
廚具商城院內(nèi)私搭亂建問題嚴(yán)重、存在著板房、棚廈、集裝箱等各種違法建筑，存在安全隱患。街道結(jié)合拆違計(jì)劃共拆除廚具商城周邊等存量違建14處約7000平方米。
三、戶外廣告整治
街道在摸底排查的基礎(chǔ)上，對不符合規(guī)范的廣告集中進(jìn)行清理整治。按照先主干道后次干道的原則，突出三項(xiàng)整治重點(diǎn)：集中治亂、治舊、治俗，對廣告設(shè)置混亂、廣告牌匾破舊、廣告內(nèi)容低俗等現(xiàn)象進(jìn)行清理規(guī)范。對需整改的，綜合執(zhí)法中心下達(dá)《責(zé)令限期改正通知書》，督促業(yè)主自行整改拆除。對在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除的各類戶外廣告，依法組織強(qiáng)制拆除。截止到12月份對鶴山路、藍(lán)鰲路、新興路、振華街等路段違規(guī)設(shè)置的戶外廣告牌進(jìn)行集中清理,共拆除廣告牌171處10000多平方米。其中大同街(鶴山路至煙青路路段)93處2000多平方米違法設(shè)置戶外廣告牌進(jìn)行拆除,拆除后已對該路段店外經(jīng)營、私搭亂建進(jìn)行集中整治規(guī)范。在整治過程中切實(shí)按照戶外廣告設(shè)置管理標(biāo)準(zhǔn)，減量、提質(zhì)，分別做好轄區(qū)內(nèi)戶外廣告清理整治和長效管理工作，提升戶外廣告品質(zhì)。
根據(jù)__鎮(zhèn)黨委政府的工作安排，我分局對我鎮(zhèn)違法用地情況進(jìn)行了梳理?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、基本情況
__年以來，__國土分局對違法用地工作非常重視，一是通過“土地日”活動開展了對《土地管理法》、《礦產(chǎn)資源法》、《測繪法》等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳;二是加大了對違法用地的巡查力度。在27個村均聘請了一名土地協(xié)管員，建立了覆蓋全鎮(zhèn)的動態(tài)巡查絡(luò)。截止目前，我分局通過土地巡查和群眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)違法用地33起，查辦違法用地33起，下發(fā)《責(zé)令停止違法行為通知書》32份，移交法院申請強(qiáng)制執(zhí)行24起。
二、存在的主要問題和困難
相關(guān)法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強(qiáng)。違法占地、違章建筑涉及的法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。有的農(nóng)民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認(rèn)為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然每年都要開展相關(guān)活動對有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。
農(nóng)村違法建房問題較為嚴(yán)重，有初步蔓延趨勢。由于國家關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的政策法規(guī)缺乏可操作性，我鎮(zhèn)農(nóng)村建房需求多年來一直得不到有效解決，農(nóng)村建房管理十分混亂，違法建房行為屢禁不止。
依法查處土地違法案件難度大。嚴(yán)格按法律規(guī)定進(jìn)行查處土地違法案件程序十分復(fù)雜，如果等履行完所有的法律程序，時(shí)間要半年以上。而違法建筑在這么長的時(shí)間內(nèi)已基本建成，導(dǎo)致難以快速有效打擊違法行為。
違法建筑源頭主要在于違法用地，根據(jù)土地管理相關(guān)法規(guī)，村集體和村干部本應(yīng)對村集體土地負(fù)有監(jiān)管義務(wù)，但由于我鎮(zhèn)未出臺相關(guān)的監(jiān)督管理機(jī)制，長期以來村干部、村民私自買賣集體土體的行為時(shí)有發(fā)生。
三、建議
加大對相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度。要在繼續(xù)做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強(qiáng)對有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，積極引導(dǎo)依法用地、合法建筑。
加強(qiáng)部門配合協(xié)調(diào)，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機(jī)制。鎮(zhèn)政府要及時(shí)研究解決土地違規(guī)違建整治工作中存在的困難和問題，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關(guān)部門職責(zé)，制定查處工作方案或預(yù)案，逐步形成有效的溝通模式和聯(lián)動執(zhí)法工作機(jī)制。
嚴(yán)查機(jī)關(guān)工作人員、村干部參與的土地違法違規(guī)建設(shè)行為，既處理事，也處理人。鎮(zhèn)政府要及時(shí)將查辦的涉及機(jī)關(guān)工作人員和村干部參與違法用地建設(shè)的案件移送給紀(jì)檢監(jiān)察部門，紀(jì)檢、監(jiān)察部門要對案件及時(shí)依法處理;觸犯刑律的，移交司法機(jī)關(guān)查處。紀(jì)檢、監(jiān)察部門應(yīng)查處而未查處，應(yīng)追究而未追究的，縣委、政府將追究紀(jì)檢監(jiān)察部門工作人員的責(zé)任。
完善聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，拆除違法建筑。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主，有關(guān)職能部門配合，建立快速反應(yīng)工作機(jī)制，經(jīng)常組織聯(lián)合執(zhí)法。接到舉報(bào)、交辦或日常巡查中發(fā)現(xiàn)違法用地或違法建設(shè)行為后，及時(shí)派出工作人員趕到現(xiàn)場制止，下發(fā)停工通知，封存現(xiàn)場的建筑工具及材料，責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工，自行拆除違法建筑墊平施工基槽，并做好調(diào)查筆錄、現(xiàn)場勘測等取證工作;鎮(zhèn)政府應(yīng)及時(shí)函告供電、供水部門停止對違法建設(shè)工地供電供水;供電、供水部門必須在接到通知后，切斷違法建設(shè)的電源、水源并拆除計(jì)量設(shè)備。對拒不停止施工或不主動糾正違法行為、拆除違法建筑的，鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織機(jī)械和本鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門工作人員予以強(qiáng)制拆除，鏟除違法建筑基礎(chǔ)，墊平違法建筑基坑，清除建筑廢料，恢復(fù)土地原狀。
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