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物業(yè)1月工作總結(jié)及2月工作計劃

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物業(yè)1月工作總結(jié)及2月工作計劃

尊敬的業(yè)戶:

您好!

為提升物業(yè)服務(wù)分公司的服務(wù)品質(zhì),促進業(yè)主對物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)工作的認知度,保障業(yè)主在物業(yè)管理活動中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),現(xiàn)公布我司一月份工作總結(jié)和二月份工作計劃,歡迎各位業(yè)主/住戶咨詢、監(jiān)督。

一月工作總結(jié)

物業(yè)管理服務(wù)部

1、園區(qū)已違建情況統(tǒng)計成冊。對現(xiàn)裝修單位嚴格監(jiān)管,進出人員加強把控;

2、全面檢查小區(qū)消防、監(jiān)控、門禁等設(shè)備使用情況,相關(guān)問題及時跟進維修;

3、夜間增加巡邏崗位,排除安全隱患,謹防安防事件。

工程維修服務(wù)部

1、現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備全面查驗,問題匯總,形成銷項清單逐一跟進整改。

2、道閘更換、專變專線維保合同跟進;

3、小區(qū)高低路燈維修;苑區(qū)及所有辦公區(qū)域照明設(shè)施設(shè)備維修。

環(huán)境管理服務(wù)部

1、玻璃、路面、車庫等清洗;電梯、單元門等廣告拆除,遺留的不干膠清理;

2、樓棟保潔定人定崗定責(zé),公區(qū)、樓道、天面等衛(wèi)生死角清查;

3、雨水井清掏;綠化帶垃圾清理;滅火器、路燈灰塵清理。垃圾桶清洗并重新規(guī)整。

物業(yè)服務(wù)中心

1、前臺、管家各類日常工作崗本落實,新入職員工業(yè)務(wù)技能、服務(wù)禮儀、儀容儀表培訓(xùn);

物業(yè)1月工作總結(jié)及2月工作計劃

2、內(nèi)務(wù)、前臺、苑區(qū)廣告類完善;

3、業(yè)主資料重新梳理,分配管家管轄范圍并公示,每日檢查管家服務(wù)內(nèi)容,做好節(jié)日及日?;顒硬邉澓徒y(tǒng)籌。

二月工作計劃

物業(yè)管理服務(wù)部

1、消防設(shè)施檢查,滅火器、消防栓封條更換;

2、加大門崗的管控力度,加緊缺編招聘工作,確保每輛不熟悉的車輛都做到詢問、登記、核實再放行,以保小區(qū)安全無事故;

3、巡邏崗加大巡邏力度,管控好主干道停車問題,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

工程維修服務(wù)部

1、商鋪10號后側(cè)消防總管及閥門損壞維修;

2、D地塊總包維修及消防泵房設(shè)施報價跟進;

3、完成會所設(shè)施設(shè)備的檢查維修工作。

環(huán)境管理服務(wù)部

1、公區(qū)衛(wèi)生細化,垃圾桶標(biāo)識完善;

2、所有地下車庫清潔維護;

3、內(nèi)部員工加強業(yè)務(wù)技能、服務(wù)禮儀培訓(xùn),提高工作效率。

物業(yè)服務(wù)中心

1、春節(jié)活動組織,做好人員值班安排;

2、ERP系統(tǒng)維護,業(yè)戶資料更新;

3、百問百答培訓(xùn),不斷提高管家對業(yè)戶訴求處理能力,提升業(yè)戶滿意度。

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